房地产税将对这六类人征收

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【指南】:什么时候开征房产税？住房和建设部的最新回应是，这六类人处于危险之中:那些在中心城市囤积大量房屋的人，那些盲目购买旅游房产的人，以及那些照顾老人的人。......

据苏州方面发布的报道，据央视新闻报道，2月23日上午，住建部副部长卢在国家新闻办公室举行的新闻发布会上透露，有关部门正在为房产税做准备。房产税的准备工作正在进行中。房地产税离我们越来越近了。然而，当房产税真的来到我们面前时，以下6种人可能是危险的。

1.在中心城市囤积大量房屋的人

伤害指数

从目前的舆论来看，在中心城市实施“累进和惩罚性”财产税是很有可能的。对于拥有100套房屋的人来说，即使第一套获得豁免，第五套开始实施累进税率，他的压力也会很大。到时候，会有集中销售，这将影响到中心城市的短期房价。这可能意味着那些囤积大量房屋的人的财富将大幅缩水。

2.盲目购买旅游地产和养老地产的人

伤害指数

如果它不是一个顶级旅游区或一个设备齐全和位置良好的房子，旅游房地产只能等待房地产税的豁免。如果不能免除，其持有成本将大大增加，利用率不高，这样的房子将成为鸡肋。

3.盲目购买三、四线城市郊区和新区房屋的人

伤害指数

大多数345线城市的人口增长都很缓慢，许多围绕高铁站建设的“新高铁城市”都非常荒凉。如果你在这些地区盲目买房，房地产税在未来将会非常糟糕。

4.有能力以更高的杠杆购买更多套房的白领。

伤害指数

如果征收房产税，房价将进入稳定期，很难套现。这些人“承受现金流压力到死”的时间限制将会延长，他们的生活将变得更加痛苦。

5.在三、四线城市囤积大量房屋的人

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相对来说，这种人更糟糕。即使三、四线城市不实施累进和惩罚性房地产税，它们的房地产持有成本也会大幅上升。然而，由于大多数中西部三线和四线城市的人口增长缓慢，许多家庭拥有多套公寓，因此很难通过租赁来转嫁房产税，而且很有可能在出售房屋时找不到土地买家。

6.拥有许多套房和高负债率的房地产投机者

伤害指数:★,★,★

房产税即将出台的消息足以给这些人施加巨大压力。因为今天的消息将会加剧市场的僵局，对于那些仍然拥有许多房子并背负巨额债务的投机者来说，这将是非常困难的。他们只能选择削减头寸，否则房子可能会被切断，银行可能会申请查封和拍卖，然后现金价格会更低。