下个月苏州房地产市场将会火爆

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[指南]:这可能是购房者最开心的一年。各种优惠政策都使房地产市场受益，尤其是央行连续降息。这不仅缓解了购房者背负房贷的压力，也增加了购房者的数量。最近，苏州楼市也相当火爆。

由于商业贷款利率降低，购房者的折扣是多少

以100万元贷款、20年还款、等额本息还款为例，按照4.9%的新商业贷款利率，还款总额为157.07万元，月平均还款6544.4元。也就是说，与上一次降息相比，每月可以降息138.3元，六次降息之后，与去年相比，每月可以降息940.8元，减息22.57万元。

优惠政策出台苏州房地产市场火爆

据相关统计，上周苏州共售出商品房2801套，总面积321，373.23 ㎡。其中，售出住宅2447套，同比增长27.32%，售出非住宅354套，400套的日均成交量也反映了苏州楼市的火爆。

值得一提的是，上周高新区的表现非常抢眼，将吴中区推至区域住宅交易第一位，共有738笔住宅交易。最大的贡献者是亨德森徐汇市，该市于10月19日首次开业，贡献了大量交易。吴中区完成609个住宅单元，排名第二。

下个月苏州将再次迎来大规模的特百惠吴中区和高新区，以唤起人们的想象。

据了解，从今年6月初的第一次土壤拍卖到现在，苏州市在4个月内已经进行了5次大大小小的土壤拍卖，共售出49块地，共收取401亿元。由于地球拍卖的流行，许多建筑物的价格都有所上涨，而且涨幅惊人。例如，地球拍卖前的最低价格为16000元/㎡，而宋梅三号月亮湾目前的价格已升至22000元/㎡，四个月内整整上涨了6000元/㎡。

据了解，10月23日，苏州市国土资源局网站再次列出了吴中区、高新区、相城区等22块地块，其中吴中区售出12块，高新区7块，相城区仅3块。在这一高新区出售的7块地块中，2015-WG-48地块位于徐树关，2015-WG-50地块位于同安，总面积超过16万平方米，成为本次推售的大地块，而纯住宅用地也将在新的高速铁路城市的建设和发展项目旁边出售，这可能会引发另一波地热热潮。(来源:苏州城市网)