吴江区的限购政策与苏州的限购令有何不同？-苏州新闻网

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【导语】:苏州唯一未实施限购的地区吴江，也将在“无限购”公告后不到半个月开始限购！吴江区的限购政策和苏州的限购政策有什么不同？

就在吴江房地产市场交易飙升之际，吴江区政府下发了《关于进一步加强吴江区房地产市场管理实施的补充意见》的通知，确认吴江也将开始限购，非苏州居民家庭也将被限制在吴江购房，这也是吴江历史上的首次限购。

早在一个多月前的8月12日，苏州市(吴江除外)就已经开始限购。吴江这次出台限购政策后，苏州已经完全开始限购。

这次吴江的限购政策与苏州之前的限购政策相同，即限制非本地居民购买第二套住房。

内容如下:

非苏州居民家庭申请购买第二套住房时，应提供自购买之日起2年内在苏州累计1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

开发企业在签订采购合同时应仔细审查买方的资格。买受人违反限购规定的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或买受人将承担相应的经济和法律责任。

从吴江区引进的各类外籍人才，参照相关文件执行户籍居民购房政策。

政策执行时间、购买新商品房、二手房和申请个人住房抵押贷款将以网上签约时间为准。

分析:

业内人士表示，吴江的库存在过去两个月有所上升，导致供需关系发生变化，这也加快了出台限购措施的步伐。然而，这一购买限制是针对非本地户籍的人。因此，投机可以在短期内得到抑制，但效果不会立即显现，市场的反应需要一段时间。

此外，需要注意的是，缴纳一年社会保障税或个人所得税的要求仅适用于苏州，不适用于吴江。

吴江区的限购政策与苏州的限购令有何不同？