关于元、元、丁元部分存量房屋公开交易的公告

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【导语】:苏州新闻网为您提供吉林、林宝、鼎尚花园部分存量房的公开交易公告。本次共拍卖155家存量房，通过网上电子竞价确定受让方。

关于元、元、丁元部分存量房屋公开交易的公告

苏州产权交易所和苏州产权交易中心受委托，在苑、苑、丁苑、东惠路187号小区、苑、南五井浜18号小区、西环路2701号小区共组织155套存量房的公开交易活动。受让方已通过网上电子投标确定。预期的受让人现已公开征集。

1.公告时间

2016年10月14日至2016年11月10日

2.交易方法

在线电子投标

3.在线电子投标时间

2016年11月12日，详见附表。

4、细胞的基本情况

林大晋苑位于苏州市解放东路165号。该住宅开发商是苏州房地产开发有限公司沧浪分公司，此次拟出售的单元数量为20个。国有土地使用权的到期日为2078年9月。

林宝花园位于姑苏区欧倩路。该住宅区的开发商是苏州东桥花园房地产有限公司，此次将出售28套。国有土地使用权的到期日为2079年7月16日。

鼎尚花园位于苏展路688号。该住宅区的开发商是苏州丁鑫房地产有限公司，此次共出售60套。国有土地使用权的到期日为2077年5月7日。

东辉路187号住宅区位于东辉路187号。该住宅区的开发商是苏州城头房地产开发有限公司，此次共出售25套。国有土地使用权的到期日为2073年1月27日。

佳婺源位于娄门街日归路9号。该住宅区的开发商是苏州盛源城市建设发展有限公司，本次出售3套。国有土地使用权的到期日为2074年1月12日。

南五井浜18号住宅区位于玻璃纤维路上。该住宅区的开发商是苏州盛源城市建设发展有限公司，此次将出售15个单元。国有土地使用权的到期日为2074年2月27日。

西环路2701住宅区位于西环路2701号。该住宅区的开发商是苏州新兴房地产开发有限公司，本次出售4套。国有土地使用权的到期日为2076年5月24日。

5.目标基本信息:www.szee/clf/BidSystem/Subject/Index?公告号= 735932 & amp社区Id=735569

6.受让方资格

(1)登记仅限于自然人，前期赢得存量房的受让方或违约的购买方不得参与。

(2)拟受让方支付定金5万元。交付定金后，意向受让方可以参与本公告中所有房屋的投标，但按照规定，每个意向受让方最多只能购买一套。

(三)最终完成交易的受让人在登记房地产时可以拥有共有人，但受让人的产权比例不得低于50%。

注:拟受让方应在《关于进一步加强苏州市房地产市场管理的意见》(扶苏[2016]119号)、《关于进一步加强我市房地产市场监管的意见》(扶苏[2016]150号)等文件中确认其是否符合交易主体资格的具体要求。

7.登记

(1)拟受让方携带我的身份证和我的银行借记卡(用于存款支付)完成现场登记手续。

(2)报名时间为2016年11月6日至2016年11月10日，时间为9: 00至16: 00。

(3)注册地址:市中心徐江路471号苏州产权交易所

(4)电话:0512-6786380512-67868683

8.存款

(1)拟受让方支付定金5万元。交付定金后，意向受让方可以参与本公告中所有房屋的投标，但按照规定，每个意向受让方最多只能购买一套。

(2)拟受让方在苏州产权交易所现场完成登记后，应于2016年11月11日11: 00前(以银行到达时间为准)将保证金存入苏州产权交易所中心指定账户。逾期不缴纳保证金的，视为放弃受让。

(3)未中标意向受让方的保证金将在投标结束后3个工作日内等额退还(不计利息)。

(4)交易确认后，最终完成交易的受让方的保证金将转化为交易价格的一部分。

(5)拟受让方在注册时以我的名义注册的银行借记卡将用于参与本次招标会议的资金交易。

9.房屋检查须知

2016年11月5日至6日9: 00至16: 00对苑、苑、丁苑、东汇路187号小区和京帮18号小区进行检查。

袁的家访时间为2016年11月8日9:00-13:00。

西环路2701住宅区检查时间为2016年11月9日9:00-13:00。

在上述时间内，预期的受让人可以直接现场检查该房屋。

10.交易服务费

招标结束后，应按规定公布招标结果。公示期为3个工作日。对公示无异议的受让方应在公示期满后3个工作日内携带身份证签署《电子投标结果通知书》，并按交易总价的1%支付交易服务费。

11.首付款和价款支付说明

受让方一次性付款的，应在《电子投标结果通知书》签署后15个工作日内将总价支付至苏州产权交易中心指定监管账户。受让人支付的保证金可以转为部分价款。交易中心收到总价后，应出具收据，受让方应在收到后15个工作日内与指定开发商签订合同。

如果受让方选择商业贷款或公积金贷款(苏州工业园区公积金不能作为贷款使用)，应在签署《电子投标结果通知书》后3个工作日内将贷款申请材料提交银行或公积金管理中心进行初步贷款审查。受让方应根据初步贷款金额在7个工作日内将首付款支付至苏州产权交易中心指定监管账户。受让人缴纳的保证金可以转为部分首付款。收到定金后，交易中心出具收据，受让方在收到后15个工作日内与指定开发商签订合同。

12、其他注意事项

(1)所有房屋按原样转让并交付给受让人。公告中对标的物的描述仅供参考，不排除未知物和瑕疵的存在。转让方、苏州产权交易所和苏州产权交易中心不承担担保标的物瑕疵的责任。拟受让方在规定时间内亲自参观该房屋，充分了解转让标的的实际情况。受让方参与投标，表明受让方愿意根据转让标的的实际情况进行投标。受让方应充分考虑缺陷风险因素和其他综合因素。

(2)拟参与本次电子招标的受让方应理解并完全遵守国家和地方政府颁布的有关房地产市场管理的法律、法规和规范性文件中关于交易主体资格的具体规定。

(3)转让标的的产权证和土地使用证的登记面积与实际测量面积如有不符，以产权证和土地使用证的记载为准，买卖双方不得另行结算。

(4)交易完成后，受让方应按照当地房地产交易的有关规定承担税费和资金。受让人可根据当地抵押政策选择公积金或商业贷款；贷款支付时，受让人应事先了解其是否符合相关贷款政策，并承担因未能贷款而可能产生的违约风险。

(五)中标结果公告期后，受让方未能在规定时间内支付交易服务费并签署《电子投标结果公告》的，受让方将没收其保证金并保留追究其法律责任的权利。

(六)受让人未在规定时间内支付价款或者定金的，没收保证金，并保留追究法律责任的权利。

(7)受让人未能在规定时间内到指定开发商处签署《商品房买卖合同》的，视为拒绝签署，并没收相应的定金，保留追究法律责任的权利。

(8)签订《商品房买卖合同》后，受让人未能在合同规定的时间内支付价款的，视为违约，没收同等数额的保证金，并保留追究法律责任的权利。

附件一:花园28套存量房详细情况(红色部分为更正内容)住宅小区名称门牌号房面积M单位拍卖价(元)车库号车库车库车库面积M拍卖开始时间花园150556.61 2卧室69000025车库19.13车库14.392016-11-12 9:00花园450669.25 2卧室89100030车库9.96 阁楼15.35元林宝640566.74两室7110024车库17.85元林宝650369.25两室92700015车库22.65，车库31.02元林宝740166.74两室7180004车库17.85元林宝750369.25两室92700015车库22.65，车库33 车库15.35元林宝840266.94两室6860009车库8.4元林宝910466.74两室70900016车库22.651016-11-12 9: 30元林宝910566.74两室67200021车库9.96元林宝1150569.14两室93400025车库22 元225，779.3，三居室102900039车库17.76，阁楼30.88，元2550269.07，二居室87900010车库9.93，阁楼312016-11-12 10:00，元2550469.07，二居室87900020车库9.93， 车库31元林宝2620776.43三居室77500036车库8.29元林宝2640576.43三居室78900026车库11.58元林宝2640676.43三居室77900033车库8.29元林宝2640776.43三居室78900038车库11.58元林宝2730276 车库，阁楼区M投标开始时间:110492.54两居室113500024车库9.782016-11-12 10:30南武进浜18号住宅区220147.07一居室6140002车库6.13南武进浜18号住宅区230147.07一居室6290003车库7.75南武进浜18号 阁楼35.152016-11-12 11:00双卧室116600010车库710593.42双卧室115300024车库7.16双卧室118600011车库6.89双卧室720593.42双卧室车库18号南无井巷118800022车库7.65号南无井巷18号住宅区918号 面积M起价(元)车库号车库、 阁楼面积M投标开始时间金林一1104104.97三居室15590002016-11-12 11:30金林一1203104.97三居室1575000金林一1204104.97三居室1575000金林一141003118.61三居室178000金林一1810389.17三居室117 151400026车库6.01阁楼41.44金小区650490.04三居室177600024车库6.27阁楼49.63元2110166.27二居室10790005车库10.72元2210492.12三居室14800019车库11.82元231313057.37 房间号。面积M单位起价(元)车库号。车库，阁楼区域M投标开始时间110177.51 3卧室10390004车库15.122016-11-12 13:00 187东辉路110377.51 3卧室9970012车库6.75 187东辉路110477.28 3卧室99400019车库6.75 187东辉路110677.51 3 东汇路131077.51三居室103300046车库4.56 187号东汇路510564.3二居室86000019车库14.28 187号东汇路510864.42二居室89800030车库14.28 187号东汇路210354.32二居室735001四车库7.144 东辉路14号187 410466.92两居室89300014车库14.28东辉路187 410566.92两居室89300019车库14.28东辉路187 410656.67两居室73600023车库6.75东辉路187 420356.67两居室7460009车库5.66 建筑号，面积M，起拍价(人民币)车房号，车房号， 阁楼面积M投标开始时间丁上花园21101122.36三居室18370002016-11-12 14:00丁上花园10110256.69二居室896000丁上花园16804120.31三居室1861000丁上花园16901120.31三居室1890000丁上花园169021212121 鼎尚花园1840646.67两居室76300027车库6.728026-11-12 14: 30鼎尚花园2010493.66三居室142900028车库6.96鼎尚花园23102105.12三居室1538000鼎尚花园2413093.813室142800015车库6.96 鼎尚花园2910193.81三居室13890001车库6.962016-11-12 15:00鼎尚花园2910593.81三居室142700023车库5.85鼎尚花园2930693.8 1三居室148900029车库6.96鼎尚花园2940493.81三居室14690001 鼎尚花园30102119.77三居室191000鼎尚花园32102105.13三居室15390002016-11- 12 15:30鼎尚花园32202105.13三居室1603000鼎尚花园3230215.13三居室1628000鼎尚花园32502105.13三居室 三居室145500015车库6.96鼎尚花园344019 3.66三居室147200028车库6.96鼎尚花园3510294.4三居室14390008车库9.88鼎尚花园3610193.81三居室13350001车库6.962016-11-12 16:00鼎尚花园36100 81三居室131100019车库5.85鼎尚花园3630593.81三居室131600028车库6.96鼎尚花园3640193.81三居室131800024车库5.85鼎尚花园3640293.81三居室130100026车库5.115鼎尚花园3640393.81三居室 车库面积M投标开始时间吴佳法院310268.17两居室11060001车库5.491016-11-12 16: 30吴佳法院710896.4两居室158200036车库9.3吴佳法院1240567.32两居室1050000附件7:西环路住宅小区2701号住宅小区4栋存量房详情住宅小区名称编号。 M区住宅小区投标价(元)车库无。和阁楼面积M投标开始时间:110294.04两居室108600010车库2701住宅小区，西环路15.62016-11-12 16:30 41074.12两居室113000045车库16.2西环路2701住宅小区44074.12两居室11250042车库6.4西环路