在70年后产权到期后，中央政府给出了一个如何更新产权的答案。

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【介绍】:很多人都有这样的疑问:房子买下后真的会永远属于我吗？房地产上标明的70年使用权70年后仍然是我的？11月27日，中央政府说！

根据苏州发布的一篇微博报道，这栋房子在70年的产权到期后是你的吗？中央政府已经表态了！《中共中央国务院关于完善产权保护制度和依法保护产权的意见》于27日正式发布。这是中国首次以中央委员会的名义推出顶级的产权保护设计。

房子的具体产权是什么？

[文件精神]研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期限的法律安排，促进全社会对公民财产长期保护形成良好稳定的预期。

[专家解读]北京大学法学院教授常鹏高认为，意见尊重并回应公众意见，发出了一个重要信号:既然研究是关于更新的法律安排，强调形成良好稳定的保护预期，那么就意味着担心个人住宅用地使用权到期后政府会收回是没有必要的。

如何更新？

目前，延长住宅用地使用年限的法律依据主要是《物权法》第149条规定的，“住宅建设用地使用期限届满，将自动续期”由于缺乏细则，现行法律规定不确定，难以操作。

中国人民大学民商法研究中心主任杨立新认为，续展问题可以从三个方面考虑:

首先，如果它还不到70岁，就必须在到期后更新到70岁。

第二种是70年期满后自动续期，这相当于住宅建设用地使用权是一种无限期的物权，即国家不必在每次将土地续期永久使用时都收费。

第三，在期限届满并自动续期成为永久建设用地使用权后，应确定使用者和国家所有者之间的关系，并考虑必要但不过度的税收，但应由立法机关通过立法决定。