苏州各大银行收紧首付房贷利率上调5%

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【简介】:从2017年7月26日开始，苏州多家银行对新接受的首套(含)个人住房贷款利率设定了1.05倍(含)的基准利率。

根据该市7月25日上午8点的报道，一条有关银行利率上调的“最新消息”席卷了苏州的朋友圈，让许多新需要的买家措手不及。在这里，中国工商银行和交通银行苏州分行表示，第一套住房的第一按揭利率将按照上述通知执行。中国银行和中国建设银行日前实施了新的抵押贷款利率政策，中国农业银行将于7月26日起实施。

苏州主要银行最新按揭利率

首先，从今天开始，第一次和第一次住房贷款将从最低基准提高到最低基准的1.05倍，以网上签署日期为准。

2.从今天起，商品房将从最低标准的1.15倍提高到最低标准的1.30倍，包括已验收和新签署的商品房。

三、根据当地同业结合客户的实际情况，下列情况应适当改善:

单人不得少于1.07倍；接力贷款不得低于基准的1.08倍，老借款人和共同借款人中的年轻借款人不得低于基准的1.10倍。两年内执行逾期记录不得低于基准的1.10倍。

4.公积金组合贷款的商业部分应符合上述定价要求。

告别“基准”，大多数银行的抵押贷款利率上升

由此可见，大部分银行的第一按揭利率将会上升5%至10%，而部分银行的第二按揭利率将会上升至1.15倍，借贷期亦会延长。

购房贷款的基准利率似乎已经成为过去，第一批贷款利率至少上升了5%。

也就是说，目前苏州第一按揭贷款的基准利率为4.9%。如果利率如“通知”中所述至少上升5%，它将成为最低5.145%。假设30年内偿还200万按揭贷款，利息将至少增加11万元。

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