鼓励先进 鞭策后进 2016年高新区物业服务规范化考核成效明显

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为了进一步推进全区住宅物业服务的标准化和优质化，提高居民满意度，近日，高新区住房和建设局委托区房地产协会组织了“2016年物业服务标准化评估”，鼓励先进，鞭策落后 标准化评估持续一个月，覆盖全区103个商品房小区，涉及52家物业服务企业 区房协邀请了全市各物业服务企业的37个行业专家组组成12个评估组，通过咨询社区管理账户和实地考察进行了全面评估 评估内容涉及基础管理、房屋管理与维护、共用设施设备管理、有序车辆管理、环境卫生与绿化管理、精神文明建设等。，重点落实物业服务企业、消防设施设备、电梯机房维护等各项责任制。，以便制定整体计划，突出重点，注意细节。 评价结果显示，90分以上的优秀社区有51个，70 ~ 90分的合格社区有39个，70分以下的不合格社区有13个 物业服务企业评估前三名的企业是:永胜地产、中海地产和信心地产 此外，永胜物业服务的裕富项目、新港物业服务的水秀苑项目、天元物业服务的武功里都项目在不同交付年份的评估项目中均获得第一名 区住建局和区房协向上述优秀企业和优秀项目颁发奖牌，并通报了11家考核不合格的物业服务企业 将评估中发现的安全隐患和重大管理问题告知当地街道和行业委员会 评估工作有效促进了物业服务企业对存在问题的整改，激励先进，激励落后，提高了全区物业服务的规范化管理水平，提升了全区城市形象和文明程度 区住建局相关负责人表示，在新的一年里，针对我区物业服务的现状和考核中发现的问题，他们将进一步加强行业管理，继续优化考核方案，并结合考核结果扶持一批优秀企业。淘汰一批服务不合格的企业；继续跟踪开发建设项目全过程，优化产权房配置，在源头设计上为后续物业管理提供更好的平台；继续指导行业委员会的工作，大力协助街道推动有公信力的人员加入行业委员会；各职能部门联合执法，积极参与物业管理，完善长效管理机制；加大宣传力度，提高业主对物业服务有偿消费的意识，探索解决老物业小区物业费涨价难题的制度机制 (任静)