2017

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【指南】:如果我们租房子，遇到良心中介，我们会担心，节省时间，但如果我们不睁大眼睛，我们可能会遇到各种不好的担心，如虚假住房供应。近日，苏州市住房和建设局发布了2017-2018年房地产经纪机构信用评估结果。

根据《房地产经纪管理办法》、《苏州市房地产经纪管理办法》、《苏州市房地产经纪及信用管理办法(试行)》、《苏州市房地产经纪信用评价标准(试行)》和《关于开展2017-2018年房地产经纪机构信用评价的通知》(苏[2019]200号)等文件精神，依托苏州市房地产经纪及信用管理平台， 我市从2017年至2018年组织开展了全市(不含昆山市)房地产中介机构信用评级评估，并通过申报、评审、评估、公示、异议调查处理、最终评级确定等程序完成了整体评估。

房地产中介机构的信用等级分为:

一级(优良信用)和二级(合格信用)

三级(不诚实警告)

D级(不诚实)四级

2017-2018年，苏州市房地产中介机构信用评级如下:

姑苏区

工业园区

高新区

吴江区

吴中区

襄城区

信用评级是如何获得批准的？

市住房和建设局根据房地产经纪机构的信用评分对其实行信用评级制度。

获得“苏州房地产中介网络信息公示”的房地产中介机构可获得相应的初始分数。初始分数加上从基本信用信息指标获得的分数作为房地产中介机构的基本分数。在基本得分的基础上，根据信用信息指标的好坏正负来生成最终得分，以确定信用等级。

一级评分应大于或等于100分；

乙级分数应大于等于85分且小于100分；

丙级得分应大于等于70分且小于85分；

如果低于70，它将被归类为D，并被列为不诚实的组织。

房地产经纪机构的信用评估周期为2年，在此期间信用评分应动态管理，评分周期结束后应重新评估信用等级。

如何处理不诚实的组织？

对丙级房地产经纪机构，房地产行政主管部门应当给予警告，并纳入重点监管机构。

评级为D的房地产机构被列在不诚实机构的名单中并予以公布。并与房地产中介机构的法人(负责人)面谈，根据情况确定中介机构网上签约资格的冻结期限。

在一个评估周期内，房地产经纪机构未按要求申请评估材料参与信用评估。房地产经纪机构的信用等级按丙级顺序公示，下一个评估周期的初始得分降低5分。连续两个评估周期未参与评估的，将被列入异常机构名单，其网上签约资格将被冻结。

温馨提示:

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