苏州高新区：“老旧动迁小区怎么改，群众说了算”

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2018年9月17日《苏州日报》头版刊登了这样一句话:“我们一定要在老百姓身上多花点钱，努力把旧拆迁社区的环境改造成一个更干净、有序、美观、安全的社区，让辖区内的老百姓享受到更多。”区域经济社会发展带来的成果 近日，苏州高新区召开全区旧拆迁社区综合整治升级推进会。会上明确提出，在改造中要坚持社区居民的理念 截至今年7月底，高新区41个旧拆迁社区的综合改造升级工作已经全部启动，累计投资4.7亿元 路灯的高度从2.2米增加到3.2米——应该改变什么？让大众成为“规划者”和“梦想中闪耀的冯世立桥” 升级社区并对其进行密切改造 一个新的面貌，邻居笑了！最近，康佳花园77岁的居民严昊阿姨写了一首小诗来表达她的喜悦 “事实上，旧社区的改造并不容易，因为改造数量大，周期长 高新区相关负责人告诉记者，特别是群众对改造内容、改造实施方式和改造效果有自己的期望和想法，这也在一定程度上影响了改造，有时不可避免地影响了项目的推进 “我们坚持的原则是‘如何改变社会，群众有最后的发言权’，这样群众才能充分享有知情权、参与权和监督权。 相关负责人表示，在改造中，不仅要解决常见的问题，如旧管道、停车困难、路面损坏和水溢出，而且41个社区都有自己的“痛点” 为此，高新区在制定改造计划时，并没有直白地说“一个标准管全区，一套计划到底”，而是由区改造办邀请各行业和相关主管部门的专家进行方案评审，因地制宜地制定专业、科学的规划。 改造方案基本确定后，一方面以社区布告栏和通知的形式进行广泛宣传，另一方面召开咨询会议，征求群众对改造方案和方案的意见和建议，了解他们的需求，进行整体协调和合理采纳，使改造效果更加切合实际，方便群众。 严昊阿姨是康佳花园20多位居民代表的“领导者”，非常重视收集社区居民的意见 她给记者看了一份“居民建议摘要”。在整整5页的篇幅中，她详细列出了已经采纳的6项建议，包括在大型绿地中设置通道，以及将路灯的高度从2.2米提高到3.2米。进一步完善排水系统等。 “在装修开始之前，装修办公室带领设计公司的人进入社区，听取居民代表反映社区迫切需要解决的问题。作为居民代表，我们非常愿意反映每个人的需求 郝阿姨说:“这些建议是我和几位热心的居民收集的，很有代表性。” 之后，我通过社区改革微信监管组、电话、面对面等方式向改造办公室反映，最终采纳 鉴于社区群众对电动自行车火灾隐患的关注，今年4月，在社区综合整治中，高新区会同安监、房建、规划、公安等部门。进行了研究，完善了改造方案，并在旧的搬迁社区增加了电动自行车集中停放和充电点以及智能充电桩等措施，以确保安全。 据了解，到今年9月底，将建成440个充电站和4787个充电桩 金是东圃街龙井花园三区十多名居民代表的“班长” 在收集了群众的意见后，他向区重建办公室提出:“虽然在三个区建立了16个集中收费点，但与53栋建筑和1850户居民相比，收费点显然不够 在金看来，改造办公室很快就想出了一个解决方案:追加投资150万元，为龙井花园各区10740户的自行车车库提供免费智能充电藤蔓 充电棒配有自动保护系统，当电池充满或异常时，自动切断电源 目前，正在安装第一批3000个充电葡萄藤 与其给沐源堂建一个特别的地方，不如利用这个停车位——怎么改变它？把居民变成“监督者”的计划已经决定了。如何具体实施？分布在整个高新区的社区改造办公室还邀请热心人士组成“项目监理组”对接设计和施工单位，重新优化改造方案 在搬迁之前，金已经对老房子的墙体进行了修补，并有了一定的经验 这一次，龙井花园的墙被重建。他和其他热心的居民发现，施工队正在沿着裂缝刷防水材料。他马上找到了装修办公室的建议:“你看到的裂缝已经露出来了，还有一些裂缝。虽然它是暂时看不见的，但也不排除装修后会开裂，或者为了安全起见，有必要把防水材料刷得满墙都是。 根据金的建议，工程量和成本将增加90%左右，但为了保证工程质量，改造办公室采纳了这一建议 在婚礼和葬礼期间，苏州大多数旧移民社区的居民习惯于在停车场或路边建木制花园 然而，建造一个木制花园大厅容易出现诸如私接电线、私接消防栓水、乱排污水等问题 在今年的转型中，高新区要求各地充分考虑搬迁居民的实际需求，保持良好的社区环境 因此，在东浦街，改造办公室计划在每个社区为沐源堂建设14个专用场所，同时配备自来水、电力设备和污水分流设施 然而，这个非常人性化的计划也被“选中” “14号楼一下子真的很大，但还是不够 金说:“就拿我们三个区来说，规划和建设四个特别的地方来建木制的花园，这在好的时候是不够的。” 与此同时，还有另一种不容忽视的情况。一旦这些地方被白白利用，做红色事情的人就不想再去了 在金达波和其他热心的居民反馈了这个意见后，他们很快得到了回应:龙井花园的所有停车位都配有自来水、污水分流和电源接口，这不仅保证了居民建造沐源堂的空厅，也避免了对社区环境的破坏 在“驻地监理组”力求精细化的“压力”下，各地旧拆迁社区改造办公室应在改造预算范围内，尽可能探索新的方式和做法，做好实事，做好事 在乔峰街，建筑工人引进了管道检测机器人来实现管道的“内窥镜检查”，可以在各种口径的地下管道中进行测试和施工 郝阿姨说:“我很担心施工不细致，造成小区道路反复挖掘。”现在我看到他们使用这个设备，我们松了一口气。 “让居民们在改造工程完成之前‘检查和接受’——进展如何？让群众重新成为“质量检查员”。今年夏天，持续高温，但这并没有阻止热情的居民监督社区的装修 一有时间，他们就在建筑和装修工地上跑来跑去 “每当一个大项目或社区被改造时，他们都会完成‘验收’。如果群众不满意，改造就不合格 高新区旧拆迁社区综合改造办公室负责人表示，一旦发现施工作业不规范、材料不合格，居民可以立即上报。重建办公室将纠正不符合和不合理的情况，使旧的搬迁社区将真正成为惠民工程。 据活跃在城镇和街道的400多名“驻地质量检查员”称，大多数翻新项目令他们满意 “过去，每次下大雨，一天之后水就会退。现在一小时内没有水了！”郝阿姨对完成的雨水管网改造给予了很高的评价 对于一些问题，“常驻质量检查员”也很无情 不久前，金和同社区的热心居民看到工人们要封闭污水管道，就拦住他们，要求检查管道的铺设情况 你检查一下也没关系。发现喷嘴对接不到位 同安镇居民姜先生也发现华通花园路边的石块不规则，对施工质量提出质疑 居民们向装修办公室反映了这些问题。一两天后，他们又去看他们，问题解决了 目前，高新区旧拆迁社区综合改造项目2018年已有41个项目全部开工，累计投资约4.7亿元 在实施过程中，地方改造办公室收集了2100多条群众意见和建议 「切实改善旧搬迁社区的居住环境，重点改善市民的生活质素。这个改造项目已经成为一个受欢迎的“政府密切关注，人民称之为好”的项目 在今后的改造工作中，必须坚持问题导向，高标准、严要求地完成综合改造任务；有必要利用优美的社区环境来增强社区居民的幸福感和获得感；有必要让经济和社会发展的成就反映在人民的真正利益中 高新区改造办公室相关负责人表示 (周建月，苏宝高新区首席记者)