再创8%年回报率 阳山街道农村社区股份合作联社迎分红

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日前，阳山街道农村社区股份合作协会发放了分红，并及时发放 此前，该合作社在头三年实现了8%的年回报率的承诺。今年第四年，社区股份合作协会又创造了8%的年回报率 据了解，今年是合作协会成立后的第四次分红，已有1301名注册投资者共获得分红806万元，年收益率为8% 洋山街农村社区股份合作协会成立于2013年8月，由六家农村社区股份合作社和城乡一体化有限公司出资组建，持股对象为原蜀墅关开发区洋山街社区股份合作社的全体股东 合作社的股权控制方式灵活，股东可以退出、转让或继承 除非特殊情况外，三年内不得抽回或转让股份。持股三年后，股东可以自由退股。该股权由经济开发区城乡一体化发展有限公司收购，股东负责人经申请后也可依法申请继承和退股。 那一年，共有1301户家庭加入了合作社，筹集了超过1亿元的股份。前三年，股东享有8%的保证股息 一年来，合作社采取创新措施，积极提高资产管理水平，创新集体“三资”运作的财务管理模式，实现实时查询、分析和监管 积极查处各类租金和公用事业等应收款项，防止漏收和堵塞空置率，加强租金收缴 2017年全年收租金1497.15万元，截至6月底收租金618.88万元 通过科学的管理和投资，合作社在资产增值和保护方面取得了一定的成效 三个农贸市场(洋山花园2区农贸市场、洋山花园5区农贸市场、文昌农贸市场)的摊位和门面，以及社区配套房和过渡房(社区配套房由他人管理)，租金收入逐年增加 百合宫邻里中心前一年的租金收入也实现了稳步增长 今年，合作社计划加强现有资产的优化和振兴，加快新项目的投资 据悉，该合作社的重要资产舒舒人民生活广场已投资近1亿元，预计10月份竣工。目前正在吸引投资，最早将于明年初投入使用 届时，合作社的资产将再次扩大。舒舒家庭生活广场开业的第一年将为合作社增加400万元。未来，随着业务的稳定发展，租金收入将继续增加 此外，在这一年中，合作社还将对洋山花园第五区的农贸市场进行综合改造和扩建，并计划将其改造成一个现代化、标准化的综合邻里中心。在改善居民购物环境的同时，将实现资产增值和未来租金收入。它还将进一步改进 该合作社负责人表示，将继续通过完善合作社制度、挖掘潜力和提高效率以及规范运作来保护股东的收入 (史)