苏高新股份荣获“2017中国产业园区运营商优秀品牌”

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9月14日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合主办的2017中国房地产品牌价值研究评选活动在北京举行 继2016年荣获“华东房地产公司十大品牌价值”后，苏有限公司今年再次亮相，荣获“2017中国工业园区运营商优秀品牌” 这一荣誉是全国最权威的房地产奖项，全国只有五家公司上市 角色变了，公司又起航了。苏有限公司去年荣获房地产企业“华东房地产公司十大品牌价值”。今年，作为工业园区运营商参与了评估，并取得了良好的效果。角色的改变意味着公司定位、产业布局和发展方向的改变。 作为一家老牌国有房地产企业，苏在过去的21年里创造了辉煌的业绩。如今，随着国家产业结构的调整和地方政府大力发展新兴产业的号召，苏也在着力创新，努力转型。在现有产业的基础上，集中规划了“高端装备制造、节能环保为核心、非银行金融和产业投资为支撑、特色地产为支撑”的“两个核心” 跨境制造业、“2核心+2支撑”四大产业共同发展了20多年。股份公司先后规划了房地产、环保和非银行金融行业 对于高端装备制造业，今年上半年，公司依托区域高新技术产业资源，成功收购了该地区培育的重点高新技术企业东陵振动测试仪器有限公司，迈出了向“高”、“新”产业转型的第一步。 在布局设想上，公司将东陵振动作为制造业发展的实施点，重点关注其上下游产业链，提升制造业的规模和效率，加快高新技术产业的培育和生产要素的流动，从而将高端装备制造业打造成公司的核心产业之一 为了“两个核心”中的另一个部门的节能环保，公司与北京企业水务合作成立了一个平台公司，并将原来的污水公司搬迁到一个全地下污水处理厂。接下来，股份公司将依靠现有的业务和资源来建设一个区域性的环境保护。以综合解决方案提供商为目标，将延伸至污水处理、污泥处置、固体废物和危险废物、土壤修复、大气处理等行业，并计划推出“全产业链环保集团”参与城市生态建设 产业的发展离不开资金的支持，股份公司以“非银行金融和产业投资”为支柱产业 子公司傅锐金融租赁将结合苏州大力发展智能制造业的背景，整合苏州市场内的金融和金融机构，以智能制造业金融服务联盟的形式为区域内企业提供专业、多元化的融资产品。打造产业金融服务平台 此外，公司计划与CSIC合作，参与建立国防和民用技术集成产业基金。同时，成立投资管理公司，培育以环保和先进制造业为主要投资方向的产业基金，配合转型升级，使非银行金融业成为支柱产业。 对于另一个有“两个支撑”的特色地产，苏改变了以往单纯开发住宅地产的模式，正积极筹划投资建设“生活健康城”。该镇将引进健康产业公司，如基因公司和制药公司。同时，以住宅、会所、酒店、学校为配套设施，建设集生产、生活、生态为一体的工业新城，改造成工业地产 从这个角度来看，高端设备制造和节能环保将成为股份公司的核心产业。非银行金融和房地产是公司核心产业发展的主要推动力，也是公司的两大支柱产业 从“房地产”到“高新技术”，我们努力实现良好的跨境产业和承接资源。股份公司具有很强的资源整合能力，尤其是整合区域内优质资源的能力 一方面，苏州高新区内各工业园区依托区域内丰富的产业资源，集聚集聚，产业培育和集聚能力强，为公司吸纳高质量的高新技术产业创造了条件；另一方面，公司具有政府背景和融资优势。股份公司作为高新区唯一的政府上市平台，具有良好的信用评级和政府支持，在信用、资源、资产等方面具有多渠道、低成本的有利条件。融资优势为公司吸收优质产业、支持扩张发展开辟了融资渠道 2017年，股份公司按照明确的战略规划稳步整合和拓展公司产业，围绕转型升级做了大量工作，包括积极调研优质项目、制定高管持股计划、优化总部管控模式、实施人才战略、设立产业基金等。搭建投融资平台 苏有限公司领导多次来京等地考察环保产业、国防与民用技术产业融合等优质项目，并与资本控股公司、中国兵器梧州集团、太平人寿养老产业管理公司等进行交流。积极推进项目合作，为公司的产业扩张储备资源。 公司正处于产业转型升级的关键时期。基于对公司未来发展的信心和对公司价值的认可，为了更好地激发员工的活力，增强员工对公司发展的责任感和归属感，公司还推出了高管。持股计划、董事长、所有高级管理人员和核心人员共同增持公司股份，承担国有企业的使命和责任 此外，股份公司注重建立与战略发展相匹配的人力资源体系、薪酬管理体系和绩效考核计划，帮助公司形成一个方向性、压力性和前瞻性的企业机制:将净利润导向放在核心位置，层层分解绩效目标，分层次考核，对有特殊贡献的责任人和优秀员工进行奖励和鼓励。 通过制度的保障，实现公司的转型、升级和长远发展 股份公司还为第17届毕业生开展了“青年人才计划”招聘活动，吸收优秀高学历人才，增强了公司可持续发展的动力和创新活力 专业人才的培养和人才梯队的建设是公司转型第一年的重点任务 据了解，公司计划参与国防与民用技术产业基金整合，成立投资管理公司，为公司产业发展提供良好的投融资平台，努力实现产业与资本联动发展的新目标 (苏欣)