“1+1”的三次方，秀岸花园社区做靓动迁民居新样板

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说起四年前在西部生态旅游度假区(镇湖街)的秀安花园，在这个高科技园区很少有人知道 四年来，随着秀安花园俱乐部党支部和居委会的相继成立，这个位于太湖的移民社区越来越被人们所熟知 社区致力于“1+1”的管理和服务形式向第三势力靠拢，谱写城市西部新拆迁社区的振兴篇章 “党建+文化”，继承和发扬搬迁安置社区新风尚社区的特色，立足镇湖本地实际，积极发掘社区的文学骨干，以离退休老党员、老教师和青年党员为主力军，大力支持社会组织和文艺团体的建立，努力打造“安秀乔奇”党建品牌，建立“老供养服务队”、“绿色志愿服务队”等五支志愿服务队 王志仁和他的妻子从城市搬到了镇湖，他们是志愿者服务的受益者之一 老王因中风行动不便，整天坐在轮椅上。他的妻子钱美英阿姨非常照顾他。 “在搬进来三年多之后，社区志愿者已经为我们服务了三年多:帮助法老理发、按摩、扫地和擦桌子 原来老王因为中风不能说话，脾气变坏了。多亏了这些热情的年轻人，现在他脸上总是带着微笑！钱阿姨提到社区的志愿者队伍时，赞不绝口 每年年初，社区将制定一份全年文化活动的菜单，鼓励社区艺术爱好者“离开麻将桌，走上大舞台” 无论是元旦表演、五一表演，还是中秋节联欢会，秀安花园的“草根”们都呈现出一场又一场精彩的文化盛宴，一次又一次地创造着镇湖民俗文化的传奇。 2018年6月，秀安花园俱乐部荣获“苏州先锋社区”称号；7月，经过近两年的磨合，太湖之音民间音乐集团正式注册为一个社会组织。9月底，作为高新区唯一的演出团队，它登上了苏州“社保”演出的大舞台 “社区+物业”，安秀花园一、二区建筑面积超过38万平方米，安置用房2571套。镇湖10个行政村的居民都在这里定居 要管理社区，仅仅依靠社区中的五名工作人员是远远不够的，还需要更多的专业团队来提供完善的管理措施 度假村(镇湖街)聘请智信集团旗下的智悦物业进行社区物业管理，社区每月进行综合评估打分。外部物业在公共设施维护、清洁和秩序保护方面实行严格的量化评估，在社区管理方面实行违规控制。 社区的老党员也自发成立了“安秀金乡街道”志愿者巡逻队，对物业管理的细节进行监督 “我们社区的志愿者仍然坚持在大热天巡逻。很难让社区焕然一新。我们的拆迁社区比商品房社区好！”重新安置的居民冯嘉轩赞扬了志愿巡逻队 该社区目前有4个指定的木鱼堂建筑区，供居民处理婚礼和葬礼 该物业与居民签订服务施工协议，在指定区域内施工，并按指定位置接水接电。同时，它配备了两个灭火器，供工作居民的家庭免费使用。居民们付了押金，承担了水电费用，随后打扫了场地。 从规范电动汽车充电到划定红白婚丧建筑面积，社区在满足居民日常需求的条件下，严格要求物业的规范化管理；从高层阳台和走廊的杂物清理到小区门口的人车分流，在做好解说工作的前提下，小区和物业携手并进，从提升小区的微观环境入手，不断推动小区朝着文明和谐的方向发展 在苏州市住房和建设局2017年底公布的苏州市示范物业管理项目名单中，秀安花园榜上有名，成为高新区两个荣获此殊荣的拆迁社区之一 “内力+外力”，多元治理是有效的。内力:全民动员参加安秀花园俱乐部。通过镇湖10个行政村的民主推荐和居民代表的选举，产生了8名走廊领导人，其中2人还担任了居民小组组长 秀安花园二区有13栋住宅楼和16个单元。每个走廊领导的服务指数约为100户2个单位。他从“人”和“环境”两个方面，帮助社区做好居民基本情况、关键人员控制、弱势群体关怀、建筑安全维护、环境卫生改善等九个方面的工作。 走廊领导目前的首要任务是努力配合社区做好“331”专项行动的宣传和调查工作，及时向社区提供辖区内集体租房、非法电动汽车充电等线索 物业、警方、社区和走廊领导齐聚一堂，共同实施“331”专项整治工作，确保社区不发生安全事故 “每天我都会去管理的大楼看看通道里有没有杂物堆积，窗台上有没有花盆 我先到门口去做邻居的劝说工作。如果我能解决它，我会把它记录在走廊主任的工作簿里；如果不能解决，我会立即向“走廊首席工作组”报告，让社区和财产参与处理 ”走廊领导马建国说道 自8月上任以来，马劳已经调解了5次邻里纠纷，并说服他工作了8次。在他的“走廊主任手册”中，他充满了他的社区服务的每个细节 除了走廊领导小组，社区还动员居民参与治理。社区门口设立了两个“民意收集箱”。根据收集到的意见和建议，及时进行了整改:针对居民反映的健身广场草地泥泞状况，将200多平方米的草坪广场改造为塑料场地；鉴于两轮电动汽车很难充电到负地板，在16台机组的框架空地板上新安装了总共320个充电点和32套灭火器 外部力量:优质资源引发共鸣2018年，社区党支部先后与新区邮政党支部、相城区草湖街于永昌社区党支部签署结对共建协议，达成12项惠民措施。服务内容涉及参观慰问、知识讲座、环境美化、文化表演等多重内容，从一个小地方开始，“微”也是一只脚， 跨行业、跨地区的友谊与合作建设，不仅是践行党的十九大精神的有力举措，也是双方优势互补、共同推进党建工作、促进社会和谐与居民“小”幸福的双赢举措。 该社区负责人表示，目前秀安花园二区的入住率已经超过95%。最近，随着秀安花园一区住房工作的大力推进，预计到年底，这两个社区将迎来四分之一的镇湖拆迁户 一排排高大整洁的安置房，整洁卫生的走廊，老人和孩子的阵阵笑声，真诚亲切的问候，是整个社区做好本职工作的最好回报，也是不断奋斗的幸福源泉 社区将积极探索创新管理和服务手段，为镇湖拆迁居民创造一个安全和谐的居住环境，为梁城西部住宅拆迁创造一个新的模式 (徐小凤)