新版《苏州高新区（虎丘区）公共租赁住房管理办法》发布

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新《办法》还将教师纳入保护范围。徐树关镇正在建设一套经济适用房。我相信毕业后，对于我们学校从外地引进的新老师来说，这是一个好消息！”蜀墅关中心小学相关负责人对近日发布的《苏州高新区(虎丘区)公共租赁住房管理办法》表示赞赏 在原暂行办法的基础上，新《办法》的保护对象扩大到新公民的住房困难，如卫生、公共交通、教育和卫生等 从2019年到2022年，全区计划新增公共租赁住房1620多套 《苏州高新区(虎丘区)公共租赁住房管理办法(暂行)》于2011年实施，有效推进了公共租赁住房建设，解决了农民工和新员工阶段性住房困难 为了适应当前公共租赁住房的发展需要，2019年，高新区住房和建设局等部门联合修订了《暂行办法》 在保障范围方面，新《办法》在原有公共租赁住房保障对象(城市低收入及以下住房困难家庭、新就业人员和农民工)的基础上，进一步放宽了准入条件，扩大了公共租赁住房覆盖面。它进一步扩展到就业稳定的非居民居民，涵盖公共服务行业和公共管理行业中有住房困难的新公民 在这方面，新《办法》将公共租赁住房定义为政府提高或提供政策支持，限制公寓面积、供应目标和租金标准，并向住房困难家庭和新的住房困难公民提供住房。安全住房 公共租赁住房保障坚持实物保障和租赁补贴并重 新《办法》明确提出要确保住房困难家庭的住房保障“应有保障”:对公共租赁住房、租金补贴保障对象和保障形式进行调整和完善 调整城市最低收入和无住房低收入家庭的公共租赁住房保障形式，以实物分配为基础，以租赁补贴为补充；调整城镇中低收入住房困难家庭公共租赁住房保障形式，优先发放租赁补贴；新就业人员、公共服务行业、公共管理行业住房困难人员实行实物配租和租赁补贴相结合，对住房困难新市民采取多元化的公共租赁住房保障措施 公共租赁住房租金实行“参照市场价格，体现保障功能”的原则 政府提供或纳入区域住房保障体系并享受优惠政策的公共租赁住房的基本租金约为同类地区和同类住房市场平均租金价格的70%；对符合城市居民住房保障条件的最低收入无家可归家庭，公共租赁住房将按市场平均租金的95%比例减免 低收入家庭无房出租公共租赁住房的，按市场平均租金的50%比例实行减免 住房困难的新市民申请租住公共租赁住房，主要是租住宿舍式公共租赁住房，以及为家庭住户租住符合成套住房条件的成套住房。单体建筑面积一般控制在60平方米以内 新建住房困难公民租住政府提供的公共租赁住房，或者享受纳入区域住房保障体系的优惠政策。初始租赁期一般不超过3年，续租期不超过2年 在建设和运营方面，新《办法》对社会资本投资的公共租赁住房项目在建设期实行贴息政策，在运营期实行运营补贴政策，确保公共租赁住房作为公益性项目持续稳定运行 “目前，全区共有10个公共租赁住房项目，包括景山公寓、石山国际公寓、洋山公寓和同安吉苏大厦，共有9327套住房 据高新区住建局相关负责人介绍，2019年，高新区共完成公租房8145套，全年从业人员33453人 从2019年到2022年，高新区计划新增1620多套公共租赁住房，主要采取商品房分配和集中建设的形式 其中，2020年，高新区商品房公租房项目为蜀都关镇温孤路地块(苏地2019-wg-26)，计划建设公租房87套，总面积4590多平方米 目前，该项目已完成规划审批，正在办理施工许可 此外，高新区仍在规划示范集中公共租赁住房 示范地块位于长江路以东，312国道以南，总面积超过12810平方米。预计将规划和建造920套 (张为民)