从外立面到室内公共部位 上海百年建筑武康大楼“内外兼修”

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在上海众多优秀的历史建筑中，也许没有一座像武康大厦这样“地位显赫”。一方面，由于其独特的船型，它带来了自己的流量；另一方面，生活在其中的人们正在酝酿着值得讲述的精彩故事。

事实上，武康大厦刚刚经历了近十年来规模最大的保护性修缮，不久前被评为首批“上海市建筑遗产保护与利用示范工程”。

不仅如此，一栋建筑内居民的口述历史也被正式公布。

提高居民的舒适度和便利性

武康大厦位于徐汇区淮海中路1842-1858号，是上海市第二批优秀历史建筑。它建于1924年，由传奇建筑师Hudec设计。这是当时上海第一套阳台公寓。

上海旭方(集团)有限公司总经理丁舒两次参与了这座优秀历史建筑的大修。他说:“如果你不谈别的，只谈修砖。工人在制造和砌砖方面可能没有问题，但他们可能无法修理砖块。在修砖时，我们应该考虑砖所能承受的强度，同时，很难保留砖上烙下的岁月痕迹。如何控制清洁的力度和强度，以达到‘修旧’的目的？”

在2009年的第一次大修中，为了解决砖的问题，整个维修团队采用了最愚蠢的方法，生产了大量的试砖，尝试了不同的维修方法，并邀请行业专家逐一进行检查。

这是2009年积累的经验。在这次修复中，以“砖”为代表的材料问题并没有压倒丁树和他的团队。在谈到此次修缮的最大感受时，丁叔用了四个字来形容:“内外兼修”，不仅关注了建筑本身的修缮，还通过一些公开的空房源更新。

添加房屋安全监控系统

如果你最近碰巧路过武康大厦，你会发现淮海中路一侧的各种遮阳篷和晾衣架都不见了，取而代之的是统一的空可调式支架，清晰清爽的立面，修复后的“牛腿”装饰被重新审视，加上周围的frame/きӗ

除了仔细修复外立面，包括室内公共部分以及供水和排水系统，所有这些都在此次修复中考虑到了。甚至在车库的露台上，也设计了一个迷你空中型花园，不仅可以晾晒衣服，还可以养花种草。

“武康楼有一个漂亮的阳台，二楼和三楼之间有精致的‘牛腿’装饰。为了使淮海路一侧的立面更干净，一些居民不得不将安装在淮海路一侧的空转移到内天井。”吴康小区党支部书记白祖芳说，改造涉及12户空转移，拆除了68个遮阳棚和45个晒衣架。幸运的是，居民们非常合作。

走到露台时，原来的混凝土地板被漂亮的红色粘土砖取代，这种砖可以吸收水分，防止滑倒。由于固定衣架不能安装在阳台上，所有衣架都用水泥轮胎加固。"阳台本身就是一个车库，所以也是满的."白祖芳说。

为了解决遮阳篷拆除后阳光直射的问题，设计者在有需要的居民家中增加了木制百叶窗来代替原有的遮阳篷，这与整个建筑是一致的，具有实用功能。

此外，大修还引入了科技元素。据丁舒介绍，五康大厦已经增加了房屋安全管理信息监控系统。一旦出现沉降、变形等问题，管理部门可以立即掌握并跟进。

继承的不仅仅是建筑

《生活在武康楼口述历史》的编辑陈和陈保平也深受当地居民的喜爱。他们采访了大楼里的16名居民，包括教师、演员、作家、社区工作者和其他人。他们的出生年龄从20世纪20年代到80年代，居住时间长达57年。

陈说，从这些市民身上，他们可以看出上海市民对历史建筑的热爱。装修对保护优秀建筑意义重大，但她希望街区的更新能让居民生活得更好，吸引外来者前来驻足，喝杯咖啡，欣赏一下街景，这是一个可爱的街区。

“为什么人们喜欢武康大厦？也许是因为它足够美丽，但对整个城市来说，它背后孕育的“文化价值”是珍贵的。正是这一代人积累的感情投射到建筑中，形成了独特的文化积淀，创造了武康。建筑的不同之处。”同济大学常务副校长吴江说，历史和文化需要代代相传。作为继承者，我们不仅继承了建筑，也继承了建筑中发生的许多故事。只有当所有这些故事都被完整地保存下来，整个记忆才能得到丰富，口述历史显然是其中重要的一部分。从这个意义上说，许多难看的历史建筑需要更多的保护，甚至更多的能源需要投入保护。

漫长的雨季终于过去了，新生的武康大厦又开始热闹起来。人们在龙源音乐书店进进出出，总是有人在旁边等着净红冰淇淋。站在楼上，你可以看到街对面宋庆龄故居的大树；在一楼的阳台上，精心设计了一套休息长凳和绿色植物。一切都恰到好处。

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