常熟危房推进“个人投资+财政补贴”模式化解危机

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【导语】:为解决日益突出的旧城危旧房问题，常熟市采取创新措施，首先在全国范围内引入“个人缴费和财政补贴”模式，并发布了《常熟市危房危机救助指导意见》，将于2015年1月1日起实施。

为了解决日益突出的旧城危旧房问题，常熟市采取创新措施，首先在全国范围内引入“个人缴费和财政补贴”模式解决危机，并发布了《常熟市危旧房危机解决指导意见<试行> 》,从2015年1月1日起，对结构已严重损坏或承重构件为危险构件，随时可能失去结构稳定性和承载能力，无法保证居住和使用安全的房屋，开展危机救助活动。

《意见》明确指出，负责解决破旧公寓危机工作的主体是房屋所有人。房屋所有人发现房屋有危险时，应当向评估机构申请评估房屋的危险程度，根据评估结论确定解决危险的方法，签订书面协议，并向属地政府提出申请。经审查批准后，如果加固和维护申请合格，领土政府将签发“危险公寓除险(加固和维护)项目同意书”，如果恢复和重建申请合格，危险公寓除险领导小组将签发“危险公寓除险(恢复性重建)项目同意书”。业主应根据“工程同意书”办理危险工程的施工申请手续。

解决危机的工作应以属地方式管理。常熟市政府成立了常熟市危房危机处置工作领导小组，负责危机处置活动中的政策制定和重大问题协调。为加强属地管理，属地政府建立了相应的危险公寓危险解除工作机制，指导、指导和监督危险解除工作。解决危机所需的资金由个人承担和财政补贴。房屋本身的建筑安装工程投资由房屋所有人承担，市政配套费用由政府补贴。