苏州木渎古镇改造规划已经公布，并划分为五个主题功能区

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【指南】:3月31日，苏州市规划局公布了《苏州市木渎镇古城区控制性详细规划》。木渎古镇被划为“凤凰山塘、凤武西街、风情城、风情南街、风光沙”五大主题功能区。

3月31日，苏州市规划局公布了《苏州市木渎镇古城区控制性详细规划》。木渎古镇的详细规划将于2015年5月1日前公布。根据古镇老街的不同历史特征和特色，规划分为五个主题功能区:“凤凰山塘、凤武西街、定制城、定制南街、风景沙”。规划以木渎古镇为依托，总面积271.79公顷，北至中山路，南至徐江运河，西至苏福路、木光河，东至金凤南路。定位为体现水乡风格的文化宜居区和以文化休闲为主题的旅游功能区。

一.规划范围

主要位于木渎古镇，北距中山路，南距徐江运河，西距苏福路、木光河，东距金凤南路，总面积271.79公顷。

二。规划原则

(1)坚持科学发展的原则。正确处理古镇保护与发展的关系，强化中国历史文化名镇木渎的重要地位，积极发展第三产业，增强古镇活力，促进古镇社会、经济、文化和环境的可持续发展。

(2)坚持保护第一的原则。加大各类历史文化遗产保护力度，整体保护古镇历史风貌，重点保护各级文物保护单位和历史建筑。

(3)坚持有机更新的原则。积极探索小规模、渐进的古镇保护与更新模式，妥善处理改善古镇人居环境与保护历史环境的关系。

(4)坚持严格管理的原则。严格管理古镇规划建设项目，创新古镇保护管理工作机制。

三。功能定位

(1)具有水乡特色的文化宜居区:依托古镇完整的水乡特色和江南灵岩山与远山、远水的罕见景观联系，加强古镇适宜的人居环境。无论是对传统民居的改造，还是对新民居的有机更新，都应该体现木渎水乡的特色。

(2)以文化休闲为主题的旅游功能区:古镇遗产旅游应升级改造，即从历史观光到文化休闲，从静态景点到动态路线，拓展和丰富古镇旅游产品内容，完善相应的服务设施建设。

四.群体大小

目前人口为41，000人，计划人口为40，000人。

五、建设用地规模

现有建设用地254.67公顷，规划建设用地254.67公顷。

六.规划结构

规划功能结构确定为“五街四件”。

五街:古镇内部是一个平行的“五街格局”，有五条河街。根据古镇的特点和功能特点，将其划分为五个主题功能区:“凤凰山塘、凤武西街、古城、凤凰南街、风景沙”。五大主题功能区构成古镇文化居住和文化旅游的主要功能区。

四片:古镇外围是以镇区“两横两竖”主干道为骨干的四大功能区，即东部的金凤商业公共建筑区和居住区，北部的湘西医疗公共建筑区和居住区，西部的多利社区公共建筑区和居住区，南部的徐江教育公共建筑区和居住区。

七、道路交通

规划的主要道路以“两横四竖”的方式分布。东西向两条水平线为香溪路和南亭路，南北向四条垂直线为崔芳街、多利路、铜春路和文昌路。

道路等级分为四类:周边高速公路、区域内的主要道路、区域内的次要道路和传统车道道路。

道路规划用地38.88公顷，占规划建设用地的15.26%。规划道路总长24199米，其中周边高速公路3391米，区域内主要道路9860米，区域内次要道路10948米，路网密度8.90公里/平方公里。

八、绿地系统

规划公园绿地面积23.14公顷，占规划建设用地的9.09%。绿地系统是一种“点线结合”的布局结构，具体来说:

(1)徐江绿化廊道:沿徐江两岸控制20米宽的绿化带作为生态景观廊道。

(2)街道景观绿化:主要分布在中山路和金凤南路。

(3)河流景观绿化:西街河、山塘河、南街河、陆飞浜河、下沙塘河、东街河、分保浜河、白塔河、木光河等两岸的景观绿化带。

(4)园林绿化:文物景点的园林绿化，包括颜佳花园、盘阴草堂、古松花园、尹红山居、二号楼等。

(5)邻里绿化:古镇社区居民绿化开放度空，包括西街西津桥、多利路湘西路口、西街鹤山汤河口三角、山塘街永安桥等。

九.旅游业发展

木渎古镇是太湖国家风景名胜区木渎景区的重要组成部分，具有山林古镇和园林古镇的特色。根据古镇老街不同的历史特征和特色，规划确定了五个功能区。

(1)奉化山塘区:以风景名胜区为主，文化旅游项目以历史观光和特色购物为主。

(2)风情南街区:主要特色是街上有廊桥，文化旅游项目主要是文化沙龙和艺术文化研究与创作。

(3)凤武西街区:以四合院为主要特色，文化旅游项目以住宅住宿和私人展览为主。

(4)市区风情:繁华的街道是主要特色，文化旅游项目主要是四季饮食风情和庙会风情。

(5)风光下沙区:水巷护岸是主要特色，文化旅游项目主要面向游客和市民。

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