从12月1日起，苏州市电梯应急维修专项资金可以申请

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【导语】:日前，苏州市住房和建设局报道，从12月1日起，苏州市区居民凡已交存住宅专项维修资金且符合规定条件的，均可通过紧急程序申请专项维修资金。该通知要求各级维修资金管理部门进行维修。

据《苏州日报》报道，从12月1日起，苏州市电梯维修部可以通过紧急程序申请专项维修资金。各级维修资金管理部门应及时受理并积极引导涉及电梯的维修资金申请事项，及时排除电梯故障，确保电梯安全。

根据通知，苏州市区已交存住宅专项维修资金且符合规定条件的居民可通过紧急程序申请专项维修资金。通知要求各级维修资金管理部门及时受理并积极引导涉及电梯的维修资金申请，及时排除电梯故障，确保电梯安全使用。

通知要求对电梯应急维护计划实施技术认证。首先，制定维护计划，然后评估第二部电梯，并首先检查该计划。第三次维修方案通过技术审查后，物业服务企业按照《苏州市商品住宅专项维修资金管理条例》(苏珠魏健[2015]1号)规定的应急使用程序申请维修资金。

电梯应急维修结束后，物业服务企业应当组织业主委员会、相关业主代表、电梯维修单位、电梯维修单位和价格评估机构对电梯维修项目进行验收，当地街道应当派人员参加验收验证。

根据规定，电梯的任何大修必须由电梯制造单位或其委托的单位进行，以获得相应的许可证。物业服务企业及相关电梯维修单位因维修计划不实或电梯维修预算高估或计算过高而浪费检测资源的，将被视为企业信用体系中的不良行为。

哪种情况下可以紧急动用维修资金？

1、电梯故障危及人身安全时，电梯专业检测机构发出整改通知书；

2、二次给排水系统涉及的设施设备故障，影响使用的，经所在地的县、市(区)房地产主管部门或其指定的专业机构核实并出具认定意见；

3.消防系统涉及的设施设备存在安全隐患或故障，消防部门发出整改通知；

4、屋面、屋面、外墙渗漏，或地下室积水，严重影响业主房屋正常使用的，由所在地的县、市(区)房地产主管部门或其指定的有资质的房屋质量检验机构核实并出具鉴定意见；

5、房屋外墙有脱落、脱皮等隐患的，由所在地的县、市(区)房产部门或其指定的有资质的房屋质量检测机构核实并出具认定意见；

6.任何其他紧急情况(如严重沉降、倾斜、开裂等。)严重危及房屋安全的，经有资质的房屋质量检测机构认证，并经当地县、市(区)房地产行政主管部门确认。