11月，100个城市的房价指数发布，苏州的房价在100个城市中名列前茅。

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【简介】:昨晚中国指数研究院发布的100城市价格指数显示，11月份全国100个城市新建住宅均价为10899元/平方米，比上个月上涨0.46%，比上个月上涨0.16%。在江苏统计的17个城市中，5个上升2个，10个下降。市场的特点仍然是冷热不均，而苏州在11月份的100个城市中排名第一，房价环比上涨2.81%。

据苏州铭诚网报道，中国指数研究院昨晚发布的100城市房价指数显示，11月份全国100个城市新建住宅均价为10899元/平方米，同比上涨0.46%，同比上涨0.16个百分点。同比增长2.93%，比上个月增长0.86个百分点。在江苏统计的17个城市中，5个上升2个，10个下降。市场的特点仍然是冷热不均，而苏州在11月份的100个城市中排名第一，房价环比上涨2.81%。

具体来说，11月份，江苏17个城市的房价涨幅较小，跌幅较大，5个城市房价环比上涨，2个城市房价持平，7个城市房价下跌，市场分化非常明显。

苏州和南京引领了全省房价的上涨。11月份，苏州房价环比上涨2.81%，不仅在全省排名第一，而且超过了北上官等一线城市，居首位。南京房价环比上涨1.01%，在100个城市中排名第八。常熟、连云港和江阴的房价也在11月份上涨，涨幅分别为0.51%、0.46%和0.11%。11月份，张家港和南通的房价与10月份持平。

在房价下跌的10个城市中，昆山跌幅最大，环比下降1.64%。淮安下跌1.16%，无锡下跌1.15%。房价下跌的城市基本上都是高库存城市。

为什么房价在上涨？

1.在政策方面，中央政府继续强调清仓战略。同时，修订后的《住房公积金管理条例》将印发征求意见稿。公积金提取的范围将扩大，对房地产市场的信心将进一步增强。

2.在供应方面，住房企业在年底积极推出优惠，以加快还款速度，新增供应从上个月开始增加。

3.在需求方面，在多项优惠政策的刺激下，一、二、三级城市营业额稳步增长，库存压力继续缓解。

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