解读商业转型对苏州人民生活的影响

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【简介】:2016年5月，国务院将在包括建筑业在内的四大行业实施企业对企业的转型。这项改革将如何影响苏州本地人的生活？请注意这篇文章的内容。

这次企业对企业的改革主要是增加四个新的试点行业，如房地产、建筑、金融和生活服务。这四个新的试点行业与我们的城市生活密切相关。对于每个消费者来说，这一改革也将带来许多变化。

一、房地产企业增加试点

影响:二手房交易税收负担减轻

5月1日营业税改革后，个人出售二手房的税率维持在5%，因此税率保持不变，但税负有所减轻。

例如，如果一栋房子的应税价格为100万元人民币:

改革前:征收营业税5%，计税公式为100万× 5%，应缴纳营业税5万元；

营业税改增后，计税公式为100万元\u 1.05×5%，应缴纳增值税47600元，应纳税额减2400元。

此外，财政部和国家税务总局联合发布了《关于营业税改征后契税、房产税、土地增值税和个人所得税计税依据的通知》。也就是说，从5月1日开始，征收契税、房产税、土地增值税和个人所得税的应税价值和收入都是“裸价”，即不含增值税的价格和收入。事实上，它也给一些纳税人带来了好处。

二、建筑业企业增加试点

影响:建筑业急剧的负面变化

在“营业税改增”和进项税可抵扣后，建筑企业无疑会选择那些在购买原材料和劳务时可以开具增值税专用发票的企业，以降低成本，增加净利润，因此可抵扣成本的比例将逐步提高！

三、金融业业务增加试点

影响:股票基金投资免增值税

个人投资股票、外汇、基金、理财产品等。，原有的营业税优惠政策将继续执行，增值税仍将免征。

此外，营业税改增后，原有的与民生直接相关的生活服务业营业税优惠政策将在增值税改增后继续保留，养老、医疗、教育等基础保障行业将继续得到支持和发展。例如，托幼机构提供的儿童保育和教育服务、养老机构提供的养老服务、医疗机构提供的医疗服务、婚姻介绍服务、学生通过勤工俭学提供的服务以及从事学术教育的学校提供的教育服务等民生项目，在营业税上调后将继续免征增值税。

四、生活服务业业务增加试点

影响:食品、服装、住房、交通、消费的性价比提高，普通发票发生变化。

事实上，这种业务转型的最大好处是生活服务行业，因为该行业的中小企业基本上都是小规模纳税人。营业税改革后，增值税按照年销售额500万元的标准分为小规模纳税人和普通纳税人。这里带来的主要变化是:例如，小规模纳税人小龙虾摊将在5月1日之后缴纳3%的增值税。与过去5%的营业税相比，税收负担将下降约40%

同时，从5月1日起，消费者收到的餐饮企业开具的发票将与现行发票不同:监管印章将由“地方税务局监管”改为“国内税务局监管”，并加盖国家税务局监管印章。由于增值税是一种外税，发票上的“金额”和“税额”将分别显示，两者之和即为消费者的实际消费金额。

V.总体影响

营业税改增后，行业税负将下降，这将吸引更多的资金和人才，从而创造更多的就业机会，为人民提供更多的就业机会。

此外，从商业到增加的过渡政策还包括“增值税抵扣”，为退役士兵创业和关键群体创业提供税收激励。其中，重点群体包括毕业当年的大学毕业生、零就业家庭和享受城市居民最低生活保障家庭的就业年龄内的登记失业人员。

改革后，企业采购需要开具增值税专用发票作为进项发票。但是，增值税发票只能由普通纳税人开具。