苏州成为第一个重启限购的二线城市？

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【导语】:网上有消息称苏州将成为第一个重启限购的二线城市，这是真的吗？目前，有关部门尚未给出明确的答复，只能等待进一步的信息。

近日，以下文件《关于进一步加强苏州城市房地产市场管理的实施意见》已在网上传阅。

该文件从土地供应、土地招标、预售管理、价格管理、户籍信用、非户籍信用、公积金贷款政策等15个方面对苏州房地产市场做出了新的安排和要求。它可以描述为一种全链、全覆盖、三维的新型调控规则。

其中，最引人注目的是为未登记的居民购买房屋。该文件明确规定，非注册居民申请第二套住房时，必须提供纳税记录或两年内累计一年的社会保障证明。首次购房首付款为20%，一套或多套住房停止贷款。有些人说它将在不久的将来推出。苏州也有可能成为第一个重启限购的二线城市。

至于这个消息是否属实，让我们听听房地产行业的说法:

1.苏州某品牌房地产公司负责人:除了新的土地拍卖规定尚未确定外，其他基本都已确定。昨天，住房和建设局召开了开发商会议，口头传达了上述文件的内容。官方发布日期尚未确定。这种购买限制只针对外国人，苏州本地人不受限制，外国人只限于第二套，或者两年内只有一年的社会保障，所以整体情况比较温和，对市场的影响不大，可能只是心理上的影响。

2.苏州当地一家房地产企业负责人:控制政策原本计划在8月初发布，但考虑到与南京同步，最终还是发布了。新的土地拍卖规则将增加开发商的现金流成本，使开发商在筹集资金时更加谨慎，同时也促使开发商联合征地。

3.苏州某上市房地产企业负责人:新的调控政策还没有正式出台。预计本周将在一些地方进行修订。

目前，有关部门尚未就具体计划是否实施给出明确答复。他们只能等待后续信息。