苏州市国庆后第一周新房成交量下降75%

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【导语】:国庆后第一周苏州市新房成交量不容乐观。这是旺季“银十”的第二周。限购升级后，房地产市场变得冷清，新房成交量下降约75%。

根据该市上午8: 00的报道，金九银十进入了传统楼市高峰期的第二周，即“银十”。由于限购升级，苏州楼市突然变得平静，新房成交量较上周下降了约75%。

注:数据从10月10日至10月16日。

国庆节后第一周的新房数量

根据方天夏数据监控中心的统计，从10月10日至10月16日，苏州共售出1171套商品房。其中，已售出445套住宅，较上周减少1369套，减幅为75.47%。非住宅交易总量为726套，比上个月减少32套，降幅有限。

据报道，上周香城区有226套居首位，而吴中区有99套，高新区有67套，姑苏区有22套，园区只有2套售出。

二手房价格上周上涨了近两倍。

至于二手房，苏州上周售出569套，较上周的562套上升1.25%，其中453套售出，较上周下降9.58%。出售了116套非住宅单元，比上周增加了90.16%。

上周(10月3日至9日)，苏州二手房的平均上市价格为21823元/平方米。本周(10月10日至16日)，平均上市价格稳定在21，824元/平方米。

据业内人士分析，之前的数据都是基于在线签约的时间。在业主签署购买合同以办理网上签约之前，有一个过程。上述数据中的交易可能在限购政策出台之前就已决定。因此，实际情况可能比数据显示的更不乐观。

买家怎么想？

根据媒体的采访，仍然有很多人在看新房，不管是新房的售楼处还是二手房，但他们都在问价格。他们暂时不考虑购买，想在出售前等一段时间再看。

看房者中没有投资者，他们中的大多数都是有改善需求的业主。就价格而言，没有什么大的变化。没有新房子降价。少数二手房卖家会降价并匆忙出售。他们大多数人希望观察一段时间。(源城市:上午8点)

10月10日至16日每栋楼的交易