[本地]小区消防设施“瘫痪”已多年 事关公共安全还要“忍”多久

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消防栓不出水，电动自行车乱充。□记者王宝照片

【/s2/】物业多次向小区、街道、消防、房建等部门举报小区消防安全隐患，小区还牵头召开专题会议；然而，关于消防设施的改造，物业和工业委员会仍然很着急[/s2/]

□苏报记者王宝

安居乐业。舒适安全的居住环境是人们安心的基础；对安全隐患零容忍，应该是各级各部门坚定不移的态度。但太仓华侨花园业主向苏宝96466曝光台反映，小区消防设施已经瘫痪多年，很多居民楼面临一旦失火，消防栓无水可救的局面。急需修复消防设施。但遗憾的是，虽然业主反映了很多年，但明显的问题和隐患仍然存在。人们不明白这些隐患会被忽视多久。

华侨花园位于太仓市滨河路，建于2003年。有20栋小高层和高层住宅，其余为多层住宅和别墅。业主提到的消防设施瘫痪问题，主要集中在这20栋小高层和高层住宅。

最主要的问题是消火栓不出水。我家在6楼，不高，但是门口的消防栓没水了，成了摆设，物业甚至还标了& lsquo合格了，简直不可思议！今年7月初，当我得知小区消防设施出现问题时，华侨花园的主人林女士专门检查了她家门前的消防栓。让她觉得不可思议的是，这个问题已经存在很多年了。现在，一些居民会把他们的电动自行车推到楼上给它们充电。万一发生火灾，他们怕救不了！林女士对此非常担心。

8月27日，《苏报》记者来到华侨花园。据了解，高层住宅主要分布在住宅区西侧，每层电梯旁均设有消火栓。根据消防栓箱上盒子的检查卡，今年以来每个月的检查结果都是合格的，但正如林女士所说，记者发现很多楼层的消防栓其实并没有出水。比如18号楼，记者分别拧开6楼和7楼的消火栓阀门，喷头没有反应，滴水没有出来；26、27号楼19、18层消火栓不出水；17号楼业主做了测试，确认消火栓没有出水，一楼有一点水，但是压力很低，基本没用。

当我们的企业在2000年进入住宅区时，它对住宅区的消防系统进行了检查，发现建筑中的这些消防栓存在问题。江苏新新物业管理有限公司华侨花园物业服务中心经理龚先生说。据他说，这主要是因为消火栓给水管网长期失修，有渗漏，不能保证压力。现在，人们只能定期加压和抽水，但过了一段时间后就错过了。

为此，新新物业向小区业委会、小区、街道、消防、房建等方面进行了情况证明，希望在多部门的支持下，推动小区消防设施的改造，并于年委托专业机构对小区消防设施进行了检测。当年检测结果显示，火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火分隔设施、消防应急照明和疏散指示均不合格。

震撼！这么多检测项目不合格，显然不是小问题。可以说是非常严重的消防安全隐患，应该尽快整改。林女士了解到，以前有业主向太仓消防救援队投诉，但消防部门没有给予有效监督，促进整改，消除隐患。有业主参考《苏州市消防条例》，知道住宅建筑共用消防设施在保修期满后需要维修、更新或改造。经消防部门书面通知或书面确认后，居住建筑所有人应按有关规定申请居住建筑专项维修资金并组织实施。

对此，太仓市消防救援队相关负责人表示，此前已向社会管理层发出整改通知，要求尽快实施整改。整改不到位的，将依法对管理层进行处罚；另外，如果小区需要申请专项维修资金对消防设施进行改造，需要消防部门提供相关说明的，消防部门可以积极协助。但整改通知发出后，一直没有进一步说明。

整个小区的消防系统改造要花很多钱。为此，物业多次建议行业委员会申请专项维修资金。至于申请的具体情况，龚经理表示，这个事情需要行业委员会出面。对此，华侨花园业主委员会副主任闵先生表示，他们在知道消防设施有问题后，一直在申请专项维修资金。各地纷纷申请专项维修基金，对小区消防设施进行维修，但当时只修复了一些表面问题，地下管网腐烂等问题没有得到处理。业委会主任杜表示，与小区消防设施相比，今年4月，小区与相关部门召开专题会议，决定再次申请专项维修资金。但物业接受委托，带着相关方案去太仓市住建部申请时，被告知仍需提供电子档。

我们是老小区，电子图纸呢？后来在档案里发现了纸质图纸，但据说无法使用。如果要求设计单位重新设计电子图纸，需要加设计费。闵先生表示，由于卡卡在电子文件图纸中，专项维修资金的申请被推迟。今年8月初，华侨花园产业委员会发出申请，希望太仓市住建部取消电子图纸要求，尽快激活维修资金，尽快消除隐患。目前，业委会已向物业提交申请，并将物业委托给太仓市住建部。

苏宝记者来到太仓市住房和城乡建设局核实情况。该局开发办相关负责人曹先生表示，目前尚未收到华侨园申请专项维修资金的材料。他说，在今年4月的专题会议上，房建部门确实有人员参加，但那只是提供咨询服务；至于电子文件图纸，没有强制要求，咨询社区从业人员时，已经确定不需要通知。他不知道为什么行业委员会和物业社区仍然反复认为有必要提供电子图纸。如果有什么他们不懂的地方，可以来问。曹先生说，这件事关系到公共安全，房屋建筑部门会按程序审批，不管是通过普通程序还是紧急程序。

房地产和行业委员会可能不熟悉一些做法和流程。如果相关职能部门能有更多的主动服务意识、同理心和责任感，共同加快这件事的推广，相信不会拖那么久没有结果。行业委员会的员工了解情况后，觉得有点不可思议。此前，小区物业多次通报小区、街道、消防、房建等部门的消防设施情况，小区也牵头召开专题会议，但为什么物业和行业委员会还在赶时间？

这种关系到公共安全的重大火灾隐患能否快速有效的解决？苏宝96466曝光站会继续追踪。

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