[本地]汾湖将添四星级以上酒店 吴江2宗地块成功出让 宝能落子

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(记者王安琪)近日，吴江胡芬湖两块涉及房屋的地块成功出售，分别被宝能旗下的金地和新天地集团拿下。两块地总成交金额为16.77亿元，底价分别为7267.61元/平方米和9648.58元/平方米。

其中，金地拿下的25号商住用地，规划要求提供不低于1.8万平方米容量的酒店，且全部自持，自持酒店项目完成后引进四星级以上酒店，酒店与住宅同步开发建设。新天地集团拿下的26号地块是纯住宅用地。从地块的容积率和建筑高度来看，未来将建8-20层的小高层和高层住宅。两块地块位置相同，仅相隔一条江苏路，属于吴江胡芬湖核心区。地块周围有很多待售和等待入市的项目，后期的新房竞争会越来越激烈。胡芬实验小学和实验中学位于两个地块的南部，洋山港风景区位于西部，生态环境优美，靠近主干道，交通便利。

胡芬板块作为上海周边经济圈中地理位置最靠前的区域之一，是苏州市与上海对接的第一个门户，承担着融入上海快速发展的重要使命。该板块发展潜力大，发展迅速，受到很多开发公司和购房者的青睐。据了解，目前，胡芬正在出售国风风云、观澜天京、广粤华庭等项目，平均售价约为1.9万元/平方米。