苏州今年最后一场土拍落槌 高新区3块土地成交

本篇文章711字，读完约2分钟

12月20日，苏州举行了2016年最后一次土地拍卖 这次集中销售了8块地，成功拍卖的7块地总计169.7亿元，最高溢价达到56% 其中，高新区有3笔土地交易 当日共售出8幅土地，其中7幅住宅、商业及住宅用地设定了“市场指导价”。除了一块因系统故障而暂停的地块外，其余地块均已成功售出 位于高新区徐墅关镇洪虎路以北、安阳路以西、总面积94500平方米的一片城市住宅用地，被金鹿房地产一次性报价33.67亿元，底价17804元/平方米，溢价48%；豫州地产以19.67亿元的一次性报价赢得了同安镇的一处住宅用地，底价为8865元/平方米，地价为48%。该地块位于同安镇镇北路和镇山路绿地西北，面积10.08万平方米；位于高新区镇湖街马沙山南麓，太湖花园东侧，面积10700平方米的住宿餐饮用地以底价出售 苏集团以10.49亿元的总价款获得了工业园区苏地2016-wg-71地块。交易底价为14404元/平方米，溢价为56%，成为本次拍卖的最高溢价。 业内人士认为，苏州房地产市场政策在抑制土地价格限制方面发挥了很好的作用，也是对最近中央经济工作会议要求的回应。"这房子是用来居住的，不是用来投机的。" 从此次土地拍卖来看，改变土地拍卖规则、引导土地出让合理招标、限制“土地王”等措施取得了迅速成效，值得鼓励 然而，面对新政限制购房的压力，房屋企业拿地的热情似乎依然存在 每次拍卖这块土地，苏州的房地产人都必须“挣扎到筋疲力尽，挣扎到麻木” 相关人士指出，同市区相比，同安目前相对偏远，属于苏州为数不多的价格洼地之一，但实际上存量并不大。新房地产企业漳州房地产获得的同安73号土地就是这块板块。“血”是值得期待的 (新综合)