苏州高新区高分通过江苏省绿色建筑示范区验收

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“绿色、低碳、生态”的苏州高新区，不仅有绿水青山，还有许多“绿色建筑” 自2014年建立绿色建筑示范区以来，高新区通过专项绿色生态规划，建立了一套科学的指标体系和技术体系；在高星级绿色建筑示范工程的带动下，“绿色建筑林”迅速扩张 近日，高新区以总分100.5分(满分100分，创新10分)通过了江苏省住建部绿色建筑示范区的验收，在通过验收评估的示范区中排名第一，走在全省前列。 规划引领体系，确保绿色建筑“全生命周期”管理体系的建立。钱先生在苏州科技城工作生活了6年。最近，他计划改善他的生活条件，带他的爱人去参观各种待售的房产 他们发现这些物业将采用全装修和交付的标准 事实证明，自2017年12月起，该标准已在高新区新建商品住宅中100%实施 回顾装修旧房时的“大战”，钱先生说:“房屋的整体装修和交付符合‘绿色建筑’的时代潮流。政府这样要求开发商是很好的，我们避免了浪费装修材料 据了解，绿色建筑是指最大限度地节约资源——能源、土地、水和材料，保护环境，减少污染，为人们提供健康、适用、高效使用的空房间，与自然和谐共处的建筑。 城市建设，规划第一 为了打造绿色建筑示范区，近年来，高新区邀请国内著名大学和清华大学、同济大学、东南大学、江苏省规划院等科研团队开展绿色生态智慧专项规划，建立了以绿色生态专项规划和城市设计为载体的规划体系。 该指标体系包括9大项32小项，将土地混合利用率、透水铺装面积比、住宅全装修比例带等指标纳入到地块规划中，科学、全面、先进、适用，有效指导城市建设和城市品质功能提升。 其中，通过《苏州高新区分布式能源规划》和《苏州高新区能源利用专项规划》的指导，可再生能源普及率有了很大提高 在以“恒温恒湿”为卖点的金茂大厦，作为一名科技工作者，钱先生非常认同“科技住宅”的先进理念:“该楼盘配备了先进的建筑节能系统，大大降低了能耗和燃煤量，真正实现了绿色、低碳、环保 在乔峰工业园区改造工程的第一阶段，全新的工厂非常不同，因为它们不是“建成的”，而是“建成的” 2018年初，高新区率先在全市推广“装配式建筑”。在工业化工厂生产墙壁、地板和楼梯后，它们被运送到建筑工地进行组装 标准化设计、工厂化生产、机械化施工和吊装取代了传统的混凝土浇筑。该施工现场大大减少了施工扬尘，提高了环保效益 高新区住建局有关负责人介绍说，近年来制定的《苏州高新区建筑业现代化实施方案》等一系列政策法规，涉及组织管理、资金管理、项目建设、城乡建设等方面，初步建成了绿色建筑。在项目立项、土地审批、项目设计、施工图审查、项目建设和竣工验收阶段，对全过程监理制度进行检查 政策明确，四类建筑必须全面实施，即:新建医院、宾馆和办公楼，单幢建筑面积超过2万平方米；新建校舍5000平方米以上；新建商品房、公寓和经济适用房；单幢建筑面积在1万平方米以上的新建标准厂房 据统计，在“全生命周期”规划和监管下，高新区绿色建筑覆盖率达到72% 大力支持“先锋模式”绿色建筑的大规模发展，取得良好的经济效益。在马健路的西延伸段，一座形似积木的时尚建筑格外引人注目。这是绿色建筑运营的二星级项目——苏州电车基地R&D大厦 建筑面积46700平方米，采用室外透水地面、屋顶绿化、太阳能热水系统、余热回收新风机组、雨水回用系统、节水灌溉、二氧化碳监测仪、一氧化碳浓度传感器等多种绿色建筑技术。建筑节能率达到67.2% “在苏州，很少有绿色建筑能通过三星认证，并在两颗星星上运行 高新区住建局相关负责人表示 另一个二星级绿色建筑运营项目——苏州科技城医院，通过地下空房、室外透水地面、区域雨水收集利用、下沉式庭院采光优化、土建与装饰一体化、太阳能光伏发电等绿色建筑技术的复合开发，在大幅降低医院能耗水平的同时，为市民提供了舒适的医疗环境，取得了良好的社会效益和经济效益 近年来，高新区规划分局将绿色建筑的星级要求纳入项目用地规划条件，海绵城市、成品房和建筑产业化纳入规划设计条件 在土地出让过程中，国土资源局将绿色建筑星级标准和生态指标要求纳入土地出让合同 此外，为了促进绿色建筑的广泛“萌芽”，高新区财政还准备了各种“春风”和“雨露” 根据《苏州高新区建筑节能和绿色建筑专项引导资金管理办法》，高新区对获得国家三星级、二星级和一星级绿色建筑评价标志的项目分别奖励100万元、20万元和5万元；获得国家三星级、二星级、一星级建筑节能评价标志的项目分别奖励50万元、10万元、5万元；使用地源热泵、集中太阳能热发电等多种可再生能源技术的项目最高累计奖励60万元，使用单一技术的项目最高奖励30万元 这些政策措施有力地促进了“绿色森林”的蓬勃发展 数据显示，四年来，高新区共支持绿色建筑示范区建设约4055万元，推动绿色建筑建设375.7万平方米，其中已完成近295万平方米 其中，共有43个项目获得了绿色建筑设计标识，包括18个建筑面积为209.78万平方米的二星级绿色建筑项目和10个建筑面积为37.87万平方米的三星级绿色建筑项目 已经建成的建筑也可以节能 在高新区住建局的宣传和指导下，近年来，高新区内许多酒店都采用了“合同能源管理”模式，并要求专业技术公司进行节能改造 蜀相蜀山温泉酒店负责人表示:“通过一系列改造，我们的整体能耗降低了10%以上 从全区来看，目前高新区有7个项目对既有建筑进行了节能改造，改造总面积达22.65万平方米 高新区住建局负责人表示，下一步，高新区将以国家“绿色生态城市”为目标，进一步深化空城市综合利用、可再生能源建筑应用，推进海绵城市、公用隧道等绿色基础设施建设。建设，试点推广绿色建筑+智能建筑建设，实现绿色建筑同等质量和品质、 根据规划，“十三五”期末，高新区符合绿色建筑标准的建筑总面积将超过600万平方米，全区城镇既有民用建筑节能改造基本完成 (张为民)