441户家庭圆了新房梦 “苏钢模式”旧房搬迁项目完美收官

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9月2日，在高新区徐墅关镇中心小学报告厅，366户家庭迎来了为期三年多的搬迁和住房分配 8点30分，伴随着“金永贞一号”的召唤，苏刚家庭面积协议拆迁项目的住房分配正式开始 金永珍在苏刚工作了近30年。她是一个彻头彻尾的“老苏刚”。她高兴地告诉记者:“我们选了一栋90平方米的新房子。房子更大了，我们可以住得更舒服。 据了解，当天被分配到该房屋的居民是苏刚集团的退休、在职员工及其家属 2014年之前，他们一起住在徐墅关镇宝安路58号苏刚家庭小区的住宅楼里 这些房屋中最古老的已有50多年的历史，房屋设施陈旧，居住环境落后，有的甚至存在严重的安全隐患，群众改造意愿强烈 金永贞和他的妻子说:“我们过去住的老房子环境很脏，设备又旧又破，很多都坏了。电路总是短路和跳线，自来水不能被击中，水经常被停止。 杨正刚家住的10号楼建于20世纪60年代，是最古老的“危险建筑”之一 他告诉记者:“我怕下雨天，老房子的阳台漏水，小区排水不畅，导致化粪池倒回来，又湿又臭 今天，新房子里有三栋18层的高层住宅，有60平方米和90平方米两种单元可供选择 项目建设方本着高标准、严要求的原则，严格遵循商品房相关标准，物业费标准仍享受徐墅关镇拆迁户的优惠待遇 此外，在徐墅关镇市政府的协调下，项目实施方负责房屋契税和维修基金，使搬迁居民能够充分享受搬迁带来的好处 记者实地了解到，苏刚的家庭社区有441户。除了部分选择货币补偿的家庭外，共有366户家庭在同一天选择住房，共有432套住房可供选择 热闹有序的选房场景让70岁的李宝卿想起了三年前签署房屋拆迁补偿安置协议时的情景 “搬迁评估于10月25日启动，仅用了3天就完成了 7天后完成100%签署，27天后完成100%交付 前后只用了37天，就实现了评估率、合同率和交付率三个100%的目标，被外界誉为危房改造搬迁工程的“苏州钢铁典范”。 除了民意之外，“苏钢模式”的成功离不开李宝卿拥有的另一个身份——项目自治重建委员会主任 当时，苏刚社区创新提出成立一个自我改革委员会，要求居民选择自己的代表，委员会成员的代表领导和推动了重建项目的实施 首先，通过无记名投票从每栋大楼中推荐两名代表。这34人然后将通过无候选人的直接选举从最高到最低选出8名自我改革委员会成员。最后，自我改革委员会的成员将通过无记名投票选举一名和两名副主任。 既然当年签合同的顺序就是今天选房子的顺序， 自我改革委员会的成员也彼此同意，无论何时他们签署合同，他们都将努力获得背后的数字 下午16: 20，与最后一个被拆迁人的家庭成员张继一起，选定了房子，苏刚家庭区域的所有拆迁项目都分配到位。“苏刚模式”拆迁项目圆满结束，在征收部门完成最终结算后，被拆迁人就可以拿到新房子的钥匙 (陈玉婷·卫诗)