一个上市企业总部园的“走红”逻辑

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该指南于2019年5月24日在《苏州日报》上发表，首页位于苏州高新区长江路以西、珠江路以东、向阳路南北两侧。有很多企业来参观这个团体 看着平坦的空土地，他们话语中最热切的词是“未来” 未来已经到来。 这里将建成高新区上市企业总部园区，引进信息技术、新能源、新材料、医疗器械、智能制造等新一代新兴产业，成为新兴产业和总部经济发达的产业高地 来了，来了 高新区上市企业总部园区所在的石山横塘街，正全力推进“商贸中心”、“现代工业基地”、“民生幸福高地”三大角色互补、齐头并进，蓬勃发展的活力将在这里继续涌动 “有了大树的背就好发展了 一度，高新区上市公司总部打破了“朋友圈”，吸引了许多公司前来洽谈和签约 分析这个总部园区的“受欢迎”逻辑，探索石山横塘街高品质发展的路径也是显而易见的 退而求其次，让千亩厂区“重生”。平均每亩税收将从30万英镑增加到400万英镑。从古城到石山桥，它将到达石山横塘地区 从东部“园区”和西部“区”来看，它不仅是苏州高新区的门户，也是苏州综合两翼西部最黄金的位置。用“寸土寸金”来形容它并不夸张 然而，发展基础大，如何在发展质量上寻求新的突破，已成为石山横塘人面临的现实问题 两年多前，石山横塘街的领导在调查中发现，向阳路两侧的企业大多是90年代引进的，或者行业粗放低效，或者环保条件严重制约了周边的发展。平均税收一直在二三十万元上下徘徊 街道小组成员不能坐着不动 “我们一定要‘退两优二’，让低效的土地发挥作用，跟上石山商贸的快速崛起 因此，开发建设一流上市公司总部园区的计划已经提上日程 高新区管委会副主任、虎丘区副区长、石塘横塘街道党工委书记严美华说:“我们的想法很明确。我们必须彻底撤退，我们不能再走单一发展的老路，我们必须高标准地计划。高起点定位，打造生态共享、高效智能、产城一体的复合工业园区。 记者在总部园区筹备处看到，一个规划建筑面积超过200万平方米的复合型开放园区的宏伟蓝图已经完成。围绕“一心三核、十园十二区”的功能结构和丁字规划主轴，形成工业、生活、休闲三大功能区。对拟上市企业、上市公司、地区总部和科技成长型企业进行集中落户，给予全方位政策支持 “通过高起点、高标准的定位，总部园区应该成为总部集群的‘峰会中心’和高科技产业的‘热带雨林’ 上市企业总部园区董事长徐春华表示，根据项目计划，总部园区建成后，工业用地预计实现平均每亩400万元的税收，年税收将超过15亿元 高标准的规划和高质量的服务成果是唯一的选择。在不到一年的时间里，吸引了40多家感兴趣的企业。去年7月，高新区上市企业总部园区发展有限公司成立，招商工作开始 在不到一年的时间里，吸引了40多家有意企业，受到信息技术、新能源、医疗器械等新一代新兴工业企业的青睐 深圳石开光研有限公司就是其中之一 作为一家从事高科技工业数码印刷的高科技企业，公司计划在总部园区设立研发总部 紧接着，公司的上游合作单位武夷科技有限公司也计划在这里建立华东销售总部 目前，总部经济已经成为现代城市聚集高端优势资源、促进产业结构升级、带动城市转型发展的有效选择。许多城市和地区正在建设有特色的总部圈、总部大楼和总部街区 于是，各高科技工业企业一起来到了石山。他们到底看到了什么？多年来，高新区努力把石山中心区建设成为集生产与城市、优质服务、高品质和国际标准于一体的智能化综合城市。这里不仅是高端创新产业发展的聚集区，也是环境优美的宜居区 “这种发展环境非常罕见 石开光学研究有限公司董事长蔡志国表示，与其他城市和街区的总部园区相比，选择石山成为他们的最佳选择 这一选择的额外要点也反映在细节中 两年前，石开严光与位于苏州高新区科技工业园区的光刻机光电子建立了合作关系，石山横塘街经济服务中心主动对接，积极协助解决遇到的问题 在已经签署意向落户的博士科技负责人唐丽娜看来，这个招商人员也是非常可靠的 她说，总部园区投资促进部负责人陈晖随身携带一本小册子。它不仅收集了总部公园的所有相关内容，还在许多地方对其进行了精心标记 "回答问题、回应要求、可靠地做事自然会赢得信任." ”唐丽娜说道 第一批八个项目计划在今年下半年破土动工。“十大板块”将引领可持续发展。今年下半年，总部园区首批八个项目计划破土动工。近期，一批高科技产业将落户襄阳路以南发展；向阳路北侧，随着商业、住房、教育、景观等相关配套设施的逐步完善，商务联系、生活教育、休闲娱乐一应俱全 在许多有意入驻的企业眼中，这个总部园区作为石山横塘街的门户区域，就像是这条街的“精英版” 进入总部园区后，未来前景如何？石山横塘街的未来规划有太多的梦想 近日，石山横塘街将进一步“关注问题，发现不足，继续发挥力量”，通过不断推进“红色先锋街、崇德香山街、平安法治街、科技创新街、优质服务街、智慧街”的建设，继续引领高新区高质量、可持续发展。" 中期目标是建设“一个中心、一个基地、一个高地” 其中，第一个中心是建设一个具有全国影响力的商贸中心 第一个基地是建设具有区域辐射力的现代工业基地 一个高地就是要建设一个具有人文诉求的民生幸福高地，让辖区内的人们有更多的成就感 长远目标是建设具有高新区特色的现代化国际新城 从这些目标来看，不仅是总部园区，石山横塘街的发展前景也正在显现 “八高”让发展更强大。每平方公里的总预算收入为1.3亿元。4月26日，在2018年苏州优质发展总结表彰大会上，苏州高新区石山横塘街被授予“促进优质发展”的称号。 该街将以建设具有高新区特色的现代化国际新城为目标，以“十佳街区”建设为起点，推动石山横塘走在高新区创新转型的前沿，打造城市高品质发展的新模式 石山横塘的“一体化”发展始于2015年 2017年，街道党工委办公室结合工作实际，提出了“三条十块”的纲领性工作方案 通过推进“十佳街区”建设，石山横塘街在一年左右的时间里，在党建、经济发展、政府服务、城市品质、生态环境、人文时尚、民生和社会稳定等方面实现了“八高”发展。 截至去年年底，街道用地面积31.26平方公里，实现国内生产总值近400亿元，公共预算总收入超过40亿元，平均每平方公里1.3亿元，居全市所有乡镇街道之首 高品质的开发使街道亮点引人注目 2018年，街道突出党建领导，推进优质党建，高标准建成总面积近8000平方米的街道党群服务中心和党校。党团服务中心被选为苏州首批“海棠华虹”先锋阵地 在民生方面，辖区聚集了一批全市最好的教育资源，拥有39所学校，形成了从学前教育到高等教育的完整链条 同时，高质量将提高城市的质量。石山广场的建设将与苏州工业园区的金鸡湖相辉映，运河风光带的布局将是“精彩三带” 去年，街道共完成7大类38个民生工程，总投资38亿元，民生支出占80%以上 “2018年在苏州获得高品质发展的先进区域，是我们的荣誉和动力 余美华表示，下一步，街道重点将突出红领巾，进一步推进“不要忘记你的首创精神，牢记使命”主题教育和新时期文明实践，使城市基层党建特色更加鲜明，功能更加实用；努力帮助企业造福企业，继续深化政府服务改革，营造法制化、国际化、便捷化的商业环境；突出规划引导，推进石山商务创新区建设，以更加积极的态度和更加务实的措施，互动融入长三角一体化发展的国家战略；深化“多网融合”改革，开辟服务群众的“最后一公里”，真正实现优质发展、高效治理、优质生活的“三位一体” 亮点:打造智慧政务“5+e”，变“单一”为“联动”，促使大众企业“摒弃单一发展模式，体现集群发展的核心理念，采取多种措施满足区域发展需求” 石山横塘街道党工委副书记、办公室主任王骏表示，近年来，石山横塘街道全面推进了“多网融合、双网运行、一网治理”的改革 去年，市民服务大楼正式启用，为企业和群众处理了130多件事务 其中，“智能效率街区”以“互联网加”的思维推进了智能服务系统的整个生态链，处于城市的前沿 按照深化“配送服务”的要求，为方便企业和群众，石山横塘街创新打造了“5+e”智能政务和“智能效能”板块，即:人民服务中心、社会综合治理联动中心、社会组织服务中心、集体资产管理中心、政府服务大数据中心，加上“石山云”智能大脑平台，形成“五个中心” 石山横塘街市民服务大楼占地7600平方米，建筑面积21000多平方米 大厦的人民服务中心实现了“一站式”服务，包括市场监管、税务、公安、交警、城管等11个部门，以及自来水、中国电信、刻章等社会服务窗口 它不仅实现了“一门”服务和“一窗”受理，而且为辖区内群众和企事业单位提供了全方位、多层次的综合服务 在市民服务联动指挥中心中，五个中心通过“石山云”智能大脑平台有机“串联”，实现路径闭环、数据共享和资源共享。通过“整合一条服务热线，整合一个基础网格，建立检查组，完善一套联动机制，制定一套评估体系”，打造“多网融合、双网运行、一网治理”的基层网格整合 “未来，街道的智能政府模式还可以实现微信公众账号、手机应用和电脑网页的“三端沟通”，利用“5+E”智能政府模式，方便群众和企业做事，力求改变过去的条条框框相互分离的局面。联动，进一步提升街道综合社会管理的精细化水平， ”王骏说 (苏报记者刘小萍·周建月·黄亮)